CAPITOLATO

FONDAZIONI:
1. Calcestruzzo per magroni di sottofondo , platee, confezionato con cemento R 32,5;
2. Calcestruzzo a resistenza caratteristica (RCK) con curabilità caratteristica per esposizione in ambiente secco (DCK1) di consistenza plastica (S2) e confezionato con aggregati della dimensione massima di 30mm. (Dmm30) per struttue in fondazione quali plinti, travi di fondazione, cordoli, muro di cantinato di edifici o simili.
3. Vespaio realizzato in ciottolate di idonea granulometria e di adeguata pezzatura, sistema di areazione con tubatura passante;
4. Calcestruzzo per magroni di sottofondazione , massetti a terra o su vespaio, platee, rinfianco e rivestimenti di tubazioni, confezionato con cemento R 32,5;
5. Rete elettrosaldata costituita da tondini di acciaio ad aderenza migliorata a maglie quadre in pannelli standard, con filo di diam. 8-10, magia 15x15 – 20x20.

MURATURE:
1. Muratura in laterizio, spessore 25 cm, realizzato con muratura a cassone a cassetta 12/5/8 cm, con interposto pannello di poliuretano isolante da 2 cm;
2. Muratura interna in mattoni laterizi forati, gettati in opera con malta cementizia dosata a Kg. 400 di cemento tipo R 32,5 per mc. 1,00 di sabbia, spessore 8 cm..

SOLAI – PILASTRI – TRAVI:
1. Solaio in travetti e pignatte , con rete elettrosaldata, caldana, travi e cordoli vibrati , ferro. Solaio di calpestio dello spessore di cm. 16+4, calcolato per un sovraccarico di 350kg/mq. Più peso proprio, realizzato con travetti CAP e pignatte laterizie h. cm. 16, caldane dello stesso spessore di cm. 4 calcestruzzo Rck 25;
2. Scale interne in C.A.
3. Intonaco liscio per esterni su pareti verticali od orizzontali in premiscelato con finitura 120;
4. Intonaco liscio per interni su pareti verticali od orizzontali, in premiscelato con finitura 80;
5. Tinteggiatura di pareti e soffitti interni con due mani di idropittura lavabile traspirante, resistente all’invecchiamento, agli agenti atmosferici ed alle muffe, a base di resine sintetiche , in tinte chiare correnti di cartella, data in opera su superfici intonacate a civile o lisce, previo preparazione del fondo con una mano di fissativo ancorante.
6. Rivestimento plastico traspirante di pareti e soffitti esterni, resistente agli agenti atmosferici ed alle muffe, a base di polveri di quarzo e di resine acriliche, in tinte chiare correnti di cartella, previo preparazione del fondo con una mano di fissativo ancorante ed una mano dello stesso prodotto diluito con acqua su supporti già predisposti, lo sfrido ed il tiro in alto rivestimento a buccia sottile, massimo rilievo 0,5 mm. Per esterni.

FINITURE:
1. Pavimenti interni ed esterni in gres porcellanato smaltato prima scelta IRIS ceramiche serie NATURGRES, antiscivolo R9 classe 5, R10, R11, garanzia 50 anni, certificati bioedilizia ANAB-IBO-IBN, dim.33,3X33,3, a scelta della Parte Acquirente su varia campionatura;
2. Rivestimenti interni in ceramica IRIS CERAMICHE, dim. 20X20per pareti cucina e bagni fino ad una altezza di 2 mt. Con colori a scelta della Parte Acquirente su varia campionatura;
3. Impermeabilizzazione di tetti a falde inclinate eseguite con uno strato di 4 mm. di guaina ardesiata termosaldata;
4. Impermeabilizzazione di solai piani per balconi e terrazzini eseguita con guaina ardesiata di mm. 4 termosaldata;
5. Copertura da realizzare con tegole portoghesi anticate;
6. Cornicione in intonaco colorato;
7. Discendente pluviale in tubo PVC colorato rame a sezione circolare, diam. 80 mm.;
8. canali di gronda in PVC colorato rame sezione 12x10cm.;
9. terminale per pluviale in PVC color rame a sezione circolare, h. 2.00 con piede curvo;
10. Pergola in legno di castagno costituita da travi principali e orditura secondaria;
11. Cancelletto pedonale ad una anta in ferro liscio;
12. Cancello carrabile scorrevole ad una anta in ferro liscio;
13. Ringhiere per balconi in ferro battuto liscio;
14. Lastre di marmo per soglie e davanzali spessore 2/3 cm. In biancone tirreno.
15. I rivestimenti di alcune parti dei muri esterni saranno in pietra tipo TRACHITE o similari.

IMPIANTO IDRICO SANITARIO:
1. Impianto idrico interno costituito da tubo in multistrato o rame sez. 10 e/o 12 mm. Comprese le centraline di controllo;
2. Punto idrico da giardino con tubazioni in polietilene PN 10 e rubinetto portagomma e impianto di irrigazione in polietilene PN 10 e irrigatori a scomparsa;
3. Punto gas all’interno dell’abitazione;
4. Colonna montante acque bianche e nere realizzate con tubo in PVC rigido 311-313, PN4 diam. Esterno mm. 125;
5. Pozzetto di ispezione o incrocio per fognature interne. e chiusino in ghisa;
6. Pozzetto fognario per allaccio urbano. con fondo e pareti dello spessore di cm. 15;
7. Cisterna da lt.1.000 in polietilene per alimenti, con galleggiante elettrico di consenso per l’autoclave, compreso di motore da 1 HP e quadretto elettrico;
8. Calderina per acqua sanitaria.

IMPIANTO ELETTRICO:
1. Impianto generale di terra di edificio residenziale realizzato con corda di rame nuda da 10 mmq; 4 dispersori in acciaio zincato a croce da m. 1,50; 4 pozzettiin PVC 20x20x20 con chiusino carrabile; collegamento al quadro generale con cavo giallo-verde tipo N07 V- K da 35 mmq. E sezionatore di terra completo di barra equipotenziale;
2. Colonna montante elettrica 220 V da gruppo di misura ENEL al quadro ;
3. Colonna montante TV terrestre e satellitare da centralino TV a partitore abitazione;
4. Quadro da parete o da incasso in lamiera d’acciaio, spessore 6/10 verniciato con resine epossidiche, completo di profilati DIN 35 per il fissaggio a scatto degli apparecchi e di portello trasparente di apertura, dim. 300x425x90mm. A 24 moduli su due file completo di n. 1 interruttore bipolare magnetotermico differenziale IN32A Idn 0,03 A, n. 3 interruttori magnetotermici bipolare in 10°, n. 3 interruttori bipolare magnetotermico in 16°;
5. N° 3 Punti presa telefonica a norma CEI, materiali IMQ;
6. N° 3 Punti presa TV a norma CEI, materiali IMQ;
7. N° min. 45 Punti luce a norma CEI con impiego di materiali marcati IMQ, conduttori unipolari di rame flessibile tipo NO7V.K 1x1,5 mmq. Isolati in PVC, passati entro tubo isolante FK15 di PVC autoestinguente e non propagatore di fiamma , scatole stagne di derivazione in PVC isolante, autoestinguente e non propagatore di fiamma, tipo BTicino Matix o similari;
8. Apparecchio di comando, segnalazione e protezione, modulare e componibile a norma CEI e marca IMQ, Marca BTicino serie Matix o similare; 
9. Prese 2P+T 10/16 A; Pulsante unipolare e pulsante unipolare a tirante;
10. Predisposizione impianto antifurto, con canale, cavi, 5 punti sensori e predisposizione centrale.

INFISSI:
1. Infissi esterni marca CORMO modello S1 in Pino lamellare giuntato, con ante apribili di sezione mm. 55X65 a 3 battute. Corinici fermavetro a profilo arrotondato. Telaio fisso di sezione mm. 55X65, traverso inferiore integrato da un gocciolatoio in alluminio con doppia guarnizione. Guarnizioni nelle battute. Copribili interni mm. 53X10. Cerniere anuba in acciao, cremonese Maico a nottolini registrabili con tre chiusure nelle finestre e 4 nelle portefinestre, martellina NADIA finitura argento. Verniciatura con impregnante e finitura a base acqua.
SILICONATURA SPECIALE PER ABBATTIMENTO ACUSTICO A 38 db con vetro camera 4/12/3+3.1. SCURETTI INTERNI in legno massello di mm. 45X20, pannello
compensato marino di mm. 6 impiallacciato sui due lati;
2. PORTE INTERNE serie “PIANO” versione 85 in noce TANGANIKA NATURALE: stipite in legno listellare con guarnizione antirumore completo di copribili impiallacciati. Anta tamburata di spessore mm. 45 con assatura perimetrale di sezione 35,5X35,5. Riempimento a struttura alveolare di tipo semifenolico, placcata con pannelli fibrolegnosi impiallacciata e bordata sui tre lati di battuta. Verniciatura a poro chiuso. N.3 cerniere tipo ANUBA e serratura tipo patent finitura argento. Copribili mm. 85X16/10 e 60X16/10. Maniglia finitura argento.
3. Portoncino di ingesso BLINDATO MODELLO Z3, certificato antieffrazione CLASSE 3, certificato potere fonoisolante 27 db. Telaio fisso in lamiera d’acciaio 20/10 zincata e plastificata di colore nero collegato al controtelaio con 8 viti a frugola su piastrine filettate. Anta apribile costituita da lastra di lamiera zincata spessore 10/10 irrigidita da 5 profilati omega, coibentazione con 2 pannelli di polistirene di spessore 10mm, rivestimenti sui due lati con pannelli fibrolegnosi di spessore mm. 6, bordatura perimetrale sui 4 lati in lamiera zincata plastificata e spioncino.
Doppia guarnizione di battuta. N. 2 cerniere registrabili in acciao con rotazione su sfere e copricerniera di colore nero. Serratura CISA ricifrabile a a 4 mandate con deviatore superiore e inferiore, n. 3 chiavistelli più lo scrocco, piastra al manganese a protezione serratura e n. 6 rostri antistrappo sul lato cerniere. Soglia mobile di serie, pomolo fisso Enea o girevole Pigna e mezza maniglia Diana finitura argento su placca. PANNELLO ESTERNO R 13 PANTOGRAFATO FINITURA NOCE.
4. PER LE UNITA’ DEL CORPO IN RISTRUTTURAZIONE, TUTTE LE VETRATE 140X230 saranno ad USO INGRESSO: stipite in legno massiccio di sezione mm. 53X65 con
coprifili di sezione mm. 53X10 sul lato interno ed esterno. Guarnizione perimetrale di battuta. Anta apribile di sezione mm. 53X90. Ferramenta: cerniere registrabili in quattro gambi diam. 16 in acciaio, serratura di sicurezza a tre punti di chiusura con punzioni, pomolo esterno fisso e mezza maniglia interna Laura in alluminio finitura argento. VETRO DI SICUREZZA CON ABBATTIMENTO ACUSTICO con vetrocamera 5+5/9/4 .

SANITARI:
1. Sanitari marca Vitra serie “Mia”., così composti:
a. piano superiore: lavabo, colonna, bidet, wc con sedile dedicato, piatto doccia.
b. Piano terra: lavabo, colonna, bidet.
2. Rubinetterie “CRISTINA” serie “Chic”. 

CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO:
1. Fornitura di climatizzazione “caldo – freddo” con split e motore centrale tipo Panasonic o similari N° 1 apparecchio da 12.000 con motore singolo + 3 apparecchi di potenza adeguata con motore centralizzato.
2. Predisposizione in tutto l’abitazione per il riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e caldaia.

GIARDINI:
1. Siepi di varie altezze
2. Giardino con terra vegetale e prato verde in posato in opera.