CAPITOLATO D’APPALTO

SCAVI:
• Scavo a larga sezione, anche in presenza d'acqua, eseguito a macchina, compreso lo spianamento e la configurazione del fondo anche a gradoni, la formazione e la rimozione di eventuali rampe provvisorie, compreso il carico su automezzo, compreso il trasporto. Senza uso di mine, fino alla profondità di m 2.00 dal piano di sbancamento o dall'orlo del cavo.
Localizzazione: SCAVI E SBANCAMENTI

VESPAIO:
• Fornitura e posa in opera di ciottolame o risulta, varia granulometria.

CALCESTRUZZO:
• Calcestruzzo cementizio per strutture a mano, confezionato secondo la normativa vigente in merito, con cemento tipo 425, RcK 200, inerti di adeguata granulometria ed acqua. In opera compreso ogni onere per vibratura, casseratura e disarmo, tiro in alto e quanto altro occorra per l’esecuzione delle citate strutture.
Localizzazione: CLS SOTTOFONDAZIONI
• Calcestruzzo cementizio per strutture a mano, confezionato secondo la normativa vigente in merito, con cemento tipo 425, RcK 250, inerti di adeguata granulometria ed acqua. In opera compreso ogni onere per vibratura, casseratura e disarmo, tiro in alto e quanto altro occorra per l’esecuzione delle citate strutture, compresa altresì la fornitura, taglio legatura e posa delle armature in acciaio FeB 44K
Localizzazione: CLS FONDAZIONI
• Calcestruzzo tipo 425, RcK 300, consistenza S3, ferro di tipo FeB44K controllato in stabilimento.
Localizzazione: CLS SCALE, PILASTRI, TRAVI

MASSETTI SU VESPAI:
• Realizzazione di massetti a terra, spessore cm 10, confezionati con cemento tipo 425 a dosaggio 250 Kg/mc e fornito in opera con autobetoniera senza l'impiego di pompe o gru fino ad una profondità massima di m 3,00 se entro terra o fino all'altezza di m 0,50 se fuori terra. Comprese carpenterie e eventuali armature metalliche.

COIBENTAZIONI E IMPERMEABILIZZAZIONI:
• Impermeabilizzazione realizzata con guaina tipo IDROBUILD OSMOCEM posta su tutta la superficie dei piani terra, con guaina taglia muro in poliestere di spessore 2 mm.
Localizzazione: IMPERMEABILIZZAZIONE P. TERRA
• Impermeabilizzazione di balconi e terrazze praticabili realizzata con guaina tipo MAPELASTIC passata in 2 mani con ausilio di rete.
Localizzazione:IMPERMEABILIZZAZIONE BALCONI E TERRAZZE PRATICABILI
• Coibentazione del solaio di copertura con pannelli di poliuretano.
Localizzazione: COIBENTAZIONE COPERTURE

COPERTURE:
• Manto di tegole marsigliesi, in opera con schiuma poliuretanica e/o malta cementizia

MURATURE:
• Muratura di tamponamento in mattone termo-laterizio alveolato in opera con malta cementizia, spessore cm.30.
Localizzazione: MURATURE DI TAMPONAMENTO
• Muratura in laterizio forato costituita da un tavolato dello spessore di cm 8 eseguita in mattoni di dimensioni di cm 8 x 15 x 30. I mattoni saranno disposti a fascia e sfalsamento di ½ mattone, con giunti di malta orizzontale e verticale ben costipati.
Localizzazione: TRAMEZZI
• Muratura in laterizio dello spessore di cm 12 con laterizio di cm 12 x 25 x 30, in opera con gli oneri di cui ai punti che precedono.
Localizzazione: PARAPETTI BALCONI

SOLAI:
• Solaio latero cementizio cm 20 + 5, costituito da pignatte ad interasse 50, di dimensioni cm 20 x 25 x 39; travetti in latero cemento da mt. lineari 4.90 a 6.00; calcestruzzo cementizio, confezionato secondo la normativa vigente in merito, con inerti di adeguata granulometria ed acqua, di classe 300 con cemento tipo 425, consistenza S4; ferro di tipo FeB44K controllato in stabilimento.
Localizzazione: SOLAI

INTONACI:
• Intonaco premiscelato per interni, a base di gesso, spruzzato a macchina raddrizzato e lisciato, dello spessore minimo di mm 10 circa, su superfici verticali ed orizzontali, compresi bagni e cucine, in opera compresa la fornitura e posa in opera di paraspigoli in acciaio zincato a tutt’altezza e di rete metallica portaintonaco ovunque si abbia la giunzione di materiali differenti tra loro, per caratteristiche di resistenza fisica e meccanica.
Localizzazione: INTONACO PARETI E SOFFITTI INTERNI (LE PARETI CHE DOVRANNO ESSERE RIVESTITE NON SARANNO RASATE)
• Intonaco premiscelato per esterni, a base di cemento, spruzzato a macchina raddrizzato e lisciato, dello spessore minimo di mm 10 circa, su superfici verticali ed orizzontali, in opera compresa la fornitura e posa in opera di paraspigoli in acciaio zincato a tutt’altezza e di rete metallica porta-intonaco ovunque si abbia la giunzione di materiali differenti tra loro, per caratteristiche di resistenza fisica e meccanica.
Localizzazione: INTONACO PARETI E SOFFITTI ESTERNI

PITTURE:
• Tinteggiatura per interni con l’applicazione di due o più mani di idropittura lavabile per interni a base di copolimeri vinil-versatici in soluzione acquosa, additivi atti a conferire ottima filiazione e lavorabilità, con caratteristiche di resistenza alla luce e agli alcali, in opera previa pulizia del supporto.
Localizzazione: TINTEGGIATURA PARETI E SOFFITTI INTERNI INTONACATI
• Tinteggiatura di pareti e soffitti con due mani di idropittura lavabile traspirante, resistente all’invecchiamento, agli agenti atmosferici ed alle muffe, a base di resine sintetiche, in tinte chiare correnti di cartella (secondo le indicazioni del Direttore dei lavori), data in opera su superfici intonacate a civile o lisce, previo preparazione del fondo con una mano di fissativo ancorante, compreso, l'onere del ponteggio, lo sfrido e il tiro in alto su superfici esterne.
Localizzazione: TINTEGGIATURA PARETI ESTERNE INTONACATE

PAVIMENTI E BATTISCOPA:
• Pavimento in piastrelloni di cemento, dimensioni cm 40x40 o 50x50, spessore cm 3.85 o 3.75.
Localizzazione: PAVIMENTAZIONE CAMMINAMENTI PEDONALI ESTERNI
• Pavimento in piastrelle di gres porcellanato della ditta Arces Ceramicas dimensioni 33X33, colori vari, posa ortogonale, in opera incollato su sottofondo di malta cementizia dosata a kg 200 di cemento, perfettamente livellato e squadrato, di spessore medio cm 5/8. Il tutto fornito in opera per incollaggio mediante adesivo che garantisca ottima elasticità, impermeabilità ed aderenza al supporto realizzato con malta cementizia. Compresi gli oneri della sigillatura con sigillante siliconico, la stuccatura con il medesimo materiale dei giunti, la ripulitura dai residui di lavorazione ed il lavaggio finale.
Localizzazione: PAVIMENTI INTERNI, BALCONI e TERRAZZE
• Listello battiscopa Azienda Sadon, abbinato al pavimento, posato mediante incollaggio alle pareti.
Localizzazione: PAVIMENTI

MARMI:
• Marmo Biancone Tirreno per pedate, alzate e battiscopa di scale condominiali, spessore 20 e 30 mm, finitura semilucida, compresi la stuccatura, la stilatura e la suggellatura dei giunti, i tagli a misura, gli sfridi, il tiro in alto e il calo dei materiali, i ponti di servizio, la pulitura finale ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d’arte. Il battiscopa verrà realizzato anche nei pianerottoli intermedi e di arrivo scala.
Localizzazione: SCALE CONDOMINIALI
• Soglie e davanzali in lastre di Marmo Biancone Tirreno, dello spessore di 2 o 3 cm larghezza ed altezza variabili da 18 a 30 cm; con superficie a vista bocciardata e coste smussate; poste in opera con malta cementizia, le occorrenti opere murarie, la stuccatura, la stilatura e la suggellatura dei giunti con malta di cemento, i tagli a misura, la formazione di gocciolatoi, la posa di eventuali listelli sui davanzali e le soglie, gli sfridi, il tiro in alto e il calo dei materiali, i ponti di servizio, la pulitura finale ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a regola d’arte.
Localizzazione: SOGLIE E DAVANZALI INFISSI ESTERNI

INFISSI INTERNI ED ESTERNI:
• FINESTRE E PORTEFINESTRE in alluminio finitura ossidazione titanio lucido (tipo acciaio), taglio termico, vetro camera Climalit e antisfondamento. Telaio Break p.a. 70 termico.
Localizzazione: INFISSI ESTERNI
• Fornitura e posa in opera porte interne tamburate lisce ad un’anta, con apertura normale a scelta su varie essenze, cieca, dimensioni cm 70/80 x 210 costituita da telaio perimetrale in legno abete grezzo; bordi perimetrali in legno della stessa essenza; coprifili in legno della stessa essenza; cerniere in acciaio; completa di controtelaio in abete con zanche a murare e maniglie finitura acciaio satinato.
Localizzazione: PORTE INTERNE
• Fornitura e posa in opera di un portoncino blindato, classe 1, struttura del battente in acciaio 12/10, carenatura sui 4 lati del battente in lamiera plastificata, guarnizione di battuta, cerniere registrabili, tre rostri fissi, spioncino, serratura con chiavistelli comandati dalla chiave doppia mappa, rivestimento interno liscio, rivestimento esterno pantografato.
Localizzazione: PORTONCINO BLINDATO

RIVESTIMENTI:
• Rivestimento di pareti eseguito con piastrelle bicottura, della ditta Arce Ceramicas modelli e colori vari, posate con collanti monocomponenti ad alta resistenza ed elevata indeformabilità, su pareti intonacate, per un’altezza complessiva di m 0.90, salvo nell’angolo ove verrà posizionata la doccia nella quale il rivestimento avrà un’altezza di m 1.80, compresi i tagli, gli sfridi, il trasporto, tiro in alto e quant’altro occorra a rendere l’opera funzionale
Localizzazione: RIVESTIMENTO PARETI BAGNO
• Rivestimento di pareti eseguito con piastrelle bicottura, della ditta Arce Ceramicas modelli e colori vari, il tutto posato con collanti monocomponenti ad alta resistenza ed elevata indeformabilità, su pareti intonacate, per un’altezza complessiva di m 0.66 posati a m. 0.87 dal pavimento, compresi i tagli, gli sfridi, il trasporto, tiro in alto e quant’altro occorra a rendere l’opera funzionale
Localizzazione: RIVESTIMENTO ANGOLO COTTURA

DISCENDENTI:
• Fornitura e posa in opera di pluviali in PVC, a sezione del diametro di mm 100, con caratteristiche antiurto, adatti per scarico di acque pluviali, in opera ogni onere compreso.
Localizzazione: DISCENDENTI

IMPIANTO IDRICO:
• Tubazione Multistrato per acqua fredda (rivestite con guaina in PVC) del diametro di 12 e/o 14, spessore mm 1, completa di pezzi speciali, in opera solo all’interno dei servizi. Tubazioni di scarico Multistrato, diametro di 100/110 mm. Compresa braga diametro 100, pezzi speciali e collegamento previo innesto con guarnizione a doppio labbro già inserite e bloccate, il tutto solo all’interno dei servizi. Compresa la fornitura e la posa in opera di cassetta ad incasso.
Quota parte collettore per alimentazione punto acqua calda e punto acqua fredda del tipo far o similare, diametro ¾” completo di dadi e ogive del diametro 12/14. In opera solo all’interno dei servizi. Materiale di uso e consumo.
Localizzazione: PUNTO IDRICO PER WC
• Tubazione Multistrato per acqua fredda (rivestite con guaina in PVC) e acqua calda del diametro di 12-14 spessore mm 1, completa di pezzi speciali, in opera solo all’interno dei servizi.
Coibentazione delle tubazioni di adduzione dell’acqua calda, eseguita con guaina in polietilene a cellule chiuse, spessore mm 6, compresa nastratura.
Tubazioni di scarico Multistrato, diametro di 32/40 mm, pezzi speciali e collegamento previo innesto con guarnizione a doppio labbro già inserite e bloccate, il tutto solo all’interno dei servizi.
Quota per collettore per alimentazione punto acqua calda e punto acqua fredda del tipo far o similare, diametro ¾” completo di dadi e ogive del diametro 12/14. In opera solo all’interno dei servizi. Materiale di uso e consumo.
Localizzazione: PUNTO IDRICO PER BIDET, LAVABO, DOCCE, VASCHE, LAVELLO CUCINA
• Tubazione Multistrato per acqua fredda (rivestite con guaina in PVC) e acqua calda del diametro di 16 spessore mm 1, completa di pezzi speciali, in opera solo all’interno dei servizi.
Coibentazione delle tubazioni di adduzione dell’acqua calda, eseguita con guaina in polietilene a cellule chiuse, spessore mm 6, compresa nastratura.
Quota parte collettore per alimentazione punto acqua calda e punto acqua fredda del tipo far o similare, completo di dadi e ogive del diametro 14. In opera solo all’interno dei servizi. Materiale di uso e consumo.
Localizzazione: PUNTO IDRICO PER SCALDABAGNO
• Tubazione in Multistrato per acqua fredda (rivestite con guaina in PVC) del diametro di 12-14 spessore mm 1, completa di pezzi speciali, in opera solo all’interno dei servizi.
Tubazioni di scarico Multistrato, diametro di 32/40 mm., pezzi speciali e collegamento previo innesto con guarnizione a doppio labbro già inserite e bloccate, il tutto solo all’interno dei servizi.
Quota parte collettore per alimentazione punto acqua calda e punto acqua fredda del tipo far o similare, diametro ¾” completo di dadi e ogive del diametro 12/14. In opera solo all’interno dei servizi. Materiale di uso e consumo.
Localizzazione: PUNTO IDRICO PER LAVASTOVIGLIE E LAVATRICE
• Sanitari della ditta Hidra: Vaso sospeso modello Smarty SW 10 dim. 47x38x35 con coprivaso Smarty SX, Bidet sospeso modello Smarty SW 14 dim. 47x38x35, Lavabo modello Smarty S 15 dim. 58x50x19.5 con semicolonna Smarty S. 16 h 21 cm., piatto doccia 70x70 mod. A 201. Miscelatori della ditta Remer: Mix Lavabo, Mix Bidet, Mix Doccia, Saliscendi.
Localizzazione: SANITARI E RUBINETTERIE

Impianti elettrici

CENTRALINO:
• Centralino da incasso a 8 moduli “Din” marca Lume completo di portello trasparente fumè e dei seguenti interruttori automatici: n°1 interruttore differenziale puro, Idn = 0,03 A Imax = 25 A (generale); n°1 interruttore magnetotermico Id = 16 A (linea prese); n°1 interruttore magnetotermico Id = 10 A (linea luci); n°1 interruttore magnetotermico Id = 16 A (linea pompe di calore).

TUBAZIONI, CANALIZZAZIONI E CONDUTTURE:
• Canalizzazioni eseguite utilizzando corrugato pesante (distinte per colore in base al tipo di impianto) di adeguato diametro (d = 20-25-32), marca INSET.
• Conduttori in rame con isolante in PVC (NOVV-K) per la posa interna o con isolante in butile (FG7OR) per la posa esterna di adeguata sezione (1.5 mmq, 2.5 mmq, 4.00 mmq, 6.00 mmq), marca F.lli Baldassarri.

APPARECCHI ELETTRICI:
• Comandi di illuminazione e prese: interruttori, deviatori, invertitori, interruttori bipolari, pulsanti a tirante, marca BTicino serie Luna, tutti Imax = 16 A, completi di scatola da incasso (3 o 4 moduli), supporto, tappi falsipolo, placca di finitura in tecnopolimere.
• Prese di distribuzione del tipo bipasso (10/16 A), marca BTicino serie Luna, completi di scatola da incasso (3 o 4 moduli), supporto, tappi falsipolo, placca di finitura in tecnopolimere.
Tipologia Bivano: n. 20 punti elettrici (prese e interruttori)
Tipologia Trivano: n. 30 punti elettrici (prese e interruttori)
Tipologia Quadrivano: n. 40 punti elettrici (prese e interruttori)

IMPIANTO TELEFONICO:
• Impianto composto da prese telefoniche, tipo RJ11, marca BTicino serie Luna, completi di scatola da incasso (3 o 4 moduli), supporto, tappi falsipolo, placca di finitura in tecnopolimere.
Tipologia Bivano: n. 2 punti Tel
Tipologia Trivano: n. 2 punti Tel
Tipologia Quadrivano: n. 3 punti Tel

IMPIANTO TV TERRESTRE:
• Impianto composto da prese tv, tipo passante o derivate, marca BTicino serie Luna, completi di scatola da incasso (3 o 4 moduli), supporto, tappi falsipolo, placca di finitura in tecnopolimere, antenna logaritmica (UHF – VHF) marca Fracarro, completo di palo e relativo staffaggio. Cavo coassiale, impedenza 75 Ohm a bassa perdita.
Tipologia Bivano: n. 2 punti TV
Tipologia Trivano: n. 2 punti TV
Tipologia Quadrivano: n. 3 punti TV

IMPIANTO CITOFONICO:
• Impianto composto da n°1 unità esterna (pulsantiera), n°1 alimentatore dedicato, n°1 cornetta telefonica con suoneria elettronica e relativi cavi di cablaggio, marca LT Terraneo.
• N°1 citofono

IMPIANTO DI MESSA A TERRA:
• Impianto composto da n°1 dispersore 1,5 metri con relativo pozzetto d’ispezione e distribuzione di tutti i conduttori di protezione per tutti gli utilizzatori, compreso collegamento equipotenziale mediante adeguati collettori.

IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE:
• Fornitura e posa in opera di condizionatori unità esterna ed interna tipo split, marca Sanier Duval, o similare, di adeguata potenza.
Tipologia Bivano: n. 1 split + n. 1 predisposizione
Tipologia Trivano: n. 2 split + n. 1 predisposizione
Tipologia Quadrivano: n. 3 split + n. 1 predisposizione